『ハートフルタウン江戸川区新堀１丁目』令和６年１月完成予定！

新中川の土手が近くランニングやウォーキングに最適です。
日枝神社と瀬戸口公園の木々の緑があり癒されます。
少し離れて『新堀庭園』という可愛らしい日本庭園がありまして、こちらの春のツツジは別格です。

新堀小学校が近く子育てもしやすくて、『ライフ』や『コンビニ』がありますので日々のお買物も便利です。

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担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 5890万円〜6190万円

自己資金

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ボーナス返済

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金利※2

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返済期間

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世帯年収

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毎月の支払い額 --円〜--円

年間の支払い額 --円〜--円　ローン返済比率※3 --％〜--％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

各棟情報

物件詳細情報

物件No.20000305243

所在地	東京都江戸川区新堀１丁目11-8
交通	都営新宿線「篠崎」駅徒歩23分 都営新宿線「瑞江」駅徒歩24分
間取	3SLDK～4LDK
土地面積	86.76m² ～ 90m² 公簿
建物面積	92.94m² ～ 95.43m² 実測
販売戸数	3戸	総戸数	全3戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2024年1月下旬
バルコニー	南向き	建物現況	建築中
建築確認番号	HPA-23-09087-1、他	駐車スペース	1台(カースペース：縦列)
引渡時期	期日指定有(2024年2月下旬)	施工会社	株式会社飯田産業
国土法届出	不要	地目	宅地
用途地域	第一種住居地域	建ぺい率	60％
容積率	240％	都市計画	市街化区域
権利種類	所有権	接道	西側6M公道に10.34M接道 北側6M公道に5.57M接道 北東側6M公道に2.97M接道
小学校区	新堀小学校（300m）	中学校区	春江中学校（650m）
取引態様	一般
設備	公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	景観法、航空法、高度地区、準防火地域、景観地区、敷地面積最低限度有、日影制限有、隅切り有

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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